Відкривши власний офіс у Києві в 1994 році, наша компанія стала першим міжнародним консалтинговим агентством у сфері комерційної нерухомості в Україні.
Про компанію
ID Consult
Про що Вам говорить ця назва? Які асоціації викликає?
Замисливши започаткувати напрямок консалтингу, ми довго думали, як його назвати.
Ми потратили багато часу і перебрали десятки назв. Ми дуже хотіли, щоб назва в повній мірі характеризувала нашу діяльність: те, чим ми любимо займатись і що вміємо робити найкраще.
Послуги
Стратегічний консалтинг в сфері нерухомості, який включає:
Ексклюзивні ріелторські послуги
Юридичний супровід
Передпроектний аналіз об'єкта
Проектні роботи
Будівельні роботи.
Введення в експлуатацію
Маркетинг
Продаж об'єкта нерухомості
Управління нерухомістю
Алгоритм процесу
- зустріч з клієнтом, обговорення, формування завдання
- укладення договору про надання послуг
- прийняття замовлення в роботу
- аналіз пропозиції та попиту на ринку
- пошук найоптимальніших варіантів
- містобудівний та/або архітектурний аналіз
- розрахунок попередніх техніко-економічних показників
- аналіз економічної доцільності/economic feasibility analysis
- комплексний аналіз наявної документації по об’єкту, підготовка документів для здійснення операцій
- юридичний супровід процедури з придбання нерухомості в новобудові, з придбання квартир на вторинному ринку, з придбання земельних ділянок, об’єктів незавершеного будівництва
- оформлення нерухомої спадщини через суд
- реєстрація права власності/користування на нерухоме майно
- поділ, об'єднання, зміна цільового призначення земельних ділянок
- юридичний супровід реєстрації права власності на нерухоме майно у зв’язку із виходом учасника товариства
- обміри, обстеження стану та фотофіксація існуючої будівлі
- розроблення архітектурної концепції або аналіз існуючої
- інженерні вишукування ділянки будівництва (геодезія, геологія)
- оформлення містобудівного розрахунку
- захист проекту на містобудівній раді
- отримання містобудівних умов і обмежень, технічних умов, висновків експертизи, дозволів на початок робіт
- збір технічних умов на приєднання до інженерних мереж
- розроблення комплексної проектної документації на всіх стадіях (ЕП/ТЕО, П+Р (або РП))
- створення дизайн-проектів інтер’єрів
- інженерно-технічний консалтинг (функції замовника, генпідрядника, технічний нагляд, авторський нагляд)
- виконання будівельно-монтажних робіт
- монтаж інженерних мереж (зовнішніх та внутрішніх)
- виконання робіт з благоустрою прилеглої території
- юридичний супровід процесу будівництва
- технічна інвентаризація
- здавання в експлуатацію
- створення ОСББ
- аналіз ринку (конкурентне середовище, ЦА, цінова політика, SWOT тощо)
- аналіз ринку цінової пропозиції
- створення стратегії просування/аудит існуючої маркетингової стратегії
- розроблення бренду та айдентики
- формування стратегії продаж
- створення інструментів продажу
- організація продажу нерухомості клієнта
- формування оптимального та якісного пулу орендарів
- ведення договорів оренди, перевірка орендарів, правовий супровід орендних відносин
- ефективний контроль за сплатою орендних, комунальних та інших платежів а також стану нерухомості
- представництво інтересів перед державними та іншими органами, експлуатаційними службами та третіми особами стосовно нерухомого майна
- 1Запит клієнта
- 2Пошук та придбання об`єкта
- 3Підготовчі роботи
- 4Реалізація проекту
- 5Введення в експлуатацію
- 6Продаж нерухомості
- 7Управління нерухомістю
Об’єкти
- Всі об’єкти
- Житло
- Комерція
- Ділянки
Напишіть нам
Контакти
вул. Карла Мікльоша, 23, м. Львів, 79031
+38 (096) 299 11 99
+38 (098) 586 70 87
office@idconsult.com.ua